Espoo Suomi,Pellas, Järvenperä

omakotitalo, 132.0 m2

5h,avok,s,khh, tekninen tila, ulkovarasto, autokatos

Velaton hinta
615000.00 €
Myyntihinta
615000.00 €
Laadukas juuri valmistumaisillaan oleva omakotitalo, Pellaksenmäen yhtenäisessä ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa ympäristössä, historiallisen ja pehmeästi polveilevan Kuninkaantien varrella. Yksilöllinen ja erittäin huolellisesti rakennettu Herrala-talo. Tämä näyttävä omakotitalo on kaksikerroksinen. Taloon on kytketty autokatos/varastorakennus. Puurakenteisessa talossa tulee esiin valoisuus ja oleskelutilojen yhtenäisyys. Talo on huolellisesti toteutettu Espoon seudun koulutuskuntayhtymä Omnian oppilastyönä omalle 534 neliön tontille. Talo sijaitsee kaupungin puistoalueen vierellä, jonka ympärille Omnia (rakentaja) tulee rakentamaan lähivuosina yhteensä kahdeksan omakotitaloa. Lähimmät päivittäistavarakaupat sijaitsevat Auroranportissa, noin 1,5 km päässä, sekä Lippajärvellä n. 2 km päässä, mistä löytyy lähin posti. Alueen alakouluna toimivat Karamzinin ja Auroran koulut n. 2km päässä ja yläkouluna Järvenperän koulu n. 1 km päässä. Ruotsinkielinen alakoulu Bemböle skola n. 1km päässä. Lähin päiväkoti on ihan kadun toisella puolen. Valoisan asunnon pohjaratkaisu on selkeä, sisustussuunnitelma kiintokalusteineen ja pintamateriaaleineen on suunniteltu yhtenäiseksi kokonaisuudeksi ammattilaisen toimesta. Talo käsittää neljä makuuhuonetta, avokeittiön ja olohuoneen. Yläkerrassa on parveke ja toinen kylpyhuone. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle terassille ja piha-alueelle, mikä myös suunniteltu toiminnoiltaan ja materiaaleiltaan ammattilaisen toimesta. Arkea huomioivat ratkaisut, kuten toinen sisääntulo autokatoksen kautta kodinhoitohuoneesta. Saunaosasto tarjoaa ripauksen luxusta arjen keskelle. Talo on arkkitehtuuriltaan moderni puutalo ja energiaratkaisut mahdollisimman ekologisia mm. vesikiertoinen lattialämmitys, maalämpö ja lämmön talteenotto sekä kevyttakka. Asunnon varusteisiin kuuluu mm. tyylikkäät keittiökalusteet kivitasoin ja Electroluxin kodinkoneet. Oleskelutiloissa ja makuuhuoneissa on parkettilattiat, wc ja pesuhuonetiloissa kaakeloidut seinät ja lattiat. Lisäksi talossa on ABB-free@home älytalojärjestelmä, millä talon eri toimintoja ohjataan. Pihapiiri tehdään pihasuunnitelman mukaisesti: kivetystä, nurmikko, istutuksia. Alue on kaavoitettu pääosin tiiviiksi pientaloalueeksi, jossa on omakotitaloista pienkerrostaloihin. Espon keskukseen autolla pääsee n. 12 min. ja naapuriin Kauniaisiin n.10 min, jossa on erinomaiset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Kehä III:n ja Turunväylän ansiosta myös Leppävaaran ( 15 min), Länsi-Vantaan ( 12 min) sekä Helsingin keskustan ( 30-40 min) työpaikat ja palvelut. Läheiseltä Kuninkaantien pysäkiltä on tiheät yhteydetä Espoon keskukseen sekä Leppävaaran ja Serenan suuntiin. Koivuhovin asemalta (2,3 km) lähijunat vievät Helsinkiin, Kirkkonummelle sekä Länsi-Espooseen. Lommilaan n. 3-5 km päähän on suunnitteilla iso kauppakeskus. Pellaksen alueella toimii Espoon Diakoniasäätiön ylläpitämiä palvelutaloja mm. vanhuksille ja lapsille. Monipuoliset virkistysalueet löytyvät Oittaalta ja Träskändan puistoalueilta ja Kvarnbyn ympäristöstä, joka on Espoon vanhimpia kyliä 1500 luvulta. Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin, joka on muuttovalmis heinäkuussa. Yhteydenotot ja esittelyt: Riikka.saarnia@primalkv.com tai p. 040-5022171.
Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Osoite Diakonissantie 8, 02940 Espoo
Kerros 2
Asuinpinta-ala 132.0 m2
Kokonaispinta-ala 140.0 m2
Kunto Hyvä
Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiö Avokeittiö, jossa on valkoiset kaapistot. Integroidut Electroluxin kodinkoneet: astianpesukone, täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, induktioliesi, musta pyrolyysisuuni, Frankin liesituuletin. Musta allas. Työtasot valkoista kiveä. Led-nauhavalaistus yläkaappien pohjissa ja spottivalaisimet katossa. Välitila valkoista kaakelia. Hansgrohen hana.
Parveke
Kylpyhuone Saunan pesuhuoneessa kaksi sadesuihkua ja Hafan suihkusetti yläsuihkulla ja käsisuihkulla.Kattospotit, lattiat ja seinät laatoitettuja, tehostelaatta Leevi. Yläkerran kylpyhuoneessa suihkuseinä kääntyvin lasiovin: suihku,Idon wc-istuin,pesuallas, lattiat ja seinät laatoitettu.
Pintamateriaalit
Tehdyt remontit
Sauna Kyllä
Yhteydet Kuninkaantieltä viereltä mm. 227, 118N,235, 566, 582. Nopea yhteys Kehä III ja Turunväylä. Leppävaaraan Kehä I 7 km.
Palvelut Kauppa n. 2,5 km, Jorvin sairaala 1,5 km, Koulut: Uusi päiväkoti n. 200 m, alakoulu 1,5 km, ruotsinkielinen alakoulu ja esikoulu n. 1km, lukio n. 4 km.
Lisätiedot Takka, keskuspölyimuri.Portaat valkolakattua tammea, teräsrunko. Eteisessä liukuovelliset valkoiset lasiovet, laattalattia ja kenkäkaappi. Sähköautolle ja normaaliautolle latauspisteet.Talotoimitus Oiva-Woods Oy, talopaketti Precat. Toteutus Espoon seudun koulutuskuntayhtymä Omnian rakennus -, LVI- ja sähköosaston oppilastyönä.Lisäksi talossa on ABB-free@home älytalojärjestelmä, millä talon eri toimintoja ohjataan.

Hintatiedot ja kulut

Velaton hinta 615000.00 €
Myyntihinta 615000.00€
Neliöhinta 4659.09 €/m2
Vesimaksut 29.17 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 29.17 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut kulut Varainsiirtovero 4 %. Lainhuudatus, panttikirjakulut.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi omakotitalo
Uudiskohde Ei
Rakennusvuosi 2021
Taloyhtiön sauna Ei
Hissi talossa
Tontin pinta-ala 534 m2
Tontin omistus Asemakaava
Kaavatiedot Espoon kaupunki p. 81621
Kaavatilanne Asemakaava
Lämmitys Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, LTO
Energialuokka Energialuokka: C2013