Helsinki Suomi,Lehtisaari
paritalo, 245.0 m2
7h, k, saunaosasto, aputilat, kahden auton talli
Velaton hinta
800000.00 €
800000.00 €
Myyntihinta
800000.00 €
800000.00 €
Klassinen - isoja ikkunoita ja avaruutta! Kaunis, tilaratkaisultaan ihanteellinen valoisa koti perheelle, joka arvostaa rauhallista, puistomaista asuinympäristöä meren lähellä arvostetun Lehtisaaren asuinalueella.
Yläkerta huokuu rauhallista ja seesteistä tunnelma. Ruokailutila, kirjastotila ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa lähes lattiasta kattoon ylettävine ikkunapintoineen ja kauniine näkymineen valtaisalle piha-alueelle. Olohuoneen ja kirjastotilan jakaa tiiliseinä jossa on takka. Ruokailutilan vieressä oleva keittiö on päivitetty vuonna 2006 ja keittiön ja ruokailutilan väliin jää käytännöllinen apukeittiötila.
Yläkerrassa on myös kolme reilun kokoista makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen wc ja vuonna 2006 remontoitu kylpyhuone.
Huoneiston alakerrassa on tilava vuonna 2007 remontoitu saunaosasto jonka vieressä on takkahuone. Alakerrassa on myös "tekninen tila", joka tällä hetkellä toimii osaksi kodinhoitotilana, osaksi teknisenä tilana ja josta on käynti ulos. Erillisen wc:n vieressä on ikkunallinen askarteluhuone, joka soveltuu moneen eri käyttöön. Eteiseen pääsee näppärästi suoraan autotallista kauppakassien kanssa.
Yhtiö sijaitsee Helsingin Seurakuntayhtymän omistamalla vuokratontilla - uusi vuokrasopimus solmittu vuoden 2020 alussa maltillisin vuokrankorotuksin alueen muihin vuokranantajiin verrattuna. Erinomainen sijainti päättyvän kadun päässä - meren läheisyyden aistii hyvin. Lähikauppa, koulut, liikenneyhteydet ja palvelut lähietäisyydellä, Otaniemen ja Keilaniemen metropysäkit myös noin kilometrin päässä.
Tervetuloa tutustumaan!
Tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
Osoite | Kalkkipaadentie 1A, 00340 Helsinki |
---|---|
Kerros | 2/2 |
Asuinpinta-ala | 245.0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 245.0 m2 |
Kunto | Hyvä |
Vapautuminen | Vapautuminen sopimuksen mukaan |
Keittiö | Remontoitu 2006; jääkaappi / pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kaapistot tammen väriset, työtaso valkoinen laminaatti, välitila valkoinen kaakeli, kodinkoneet valkoiset. Lattia parkettia. Keittiön yhteydessä on ruokailutila. Keittiön ja ruokailutilan välissä apukeittiötila. |
Parveke | |
Kylpyhuone | Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2006; seinissä valkoinen, lattiassa harmaa laatta, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, suihku, pyyhekuivain. Alakerran saunaosasto remontoitu 2007; pesuhuoneessa ja saunassa ikkunat, kaksi suihkua, tassuamme, pyyhekuivain, lattiassa sähköinen mukavuuslämmitys. Pesuhuoneen seinässä valkoinen laatta, lattiassa siniharmaa kaakeli. Sauna paneloitu tervaleppäpanelilla. |
Pintamateriaalit | |
Tehdyt remontit | |
Sauna | Kyllä |
Yhteydet | Bussi (linjat 34, 108N, 551, 552), metro Otaniemi ja Keilaniemi (palvelulinja Keilaniemeen). |
Palvelut | Alepa Lehtisaari, Lehtisaaren ostoskeskus, K-Market Otaniemi, Alepa Otaniemi, kattavat Munkkineimen ja Tapiolan palvelut. Muut laajemmat palvelut Munkkiniemessä ja Tapiolassa., Koulut: Ala- ja yläaste Helsingin kaupunki Munkkiniemi, lukio Munkkiniemen yhteiskoulu. Päiväkodit, Helsingin kaupungin päiväkoti Lehtisaari, Bambam, kielikylpypäiväkoti Bamses Språkbad |
Lisätiedot | Osakkailla on erillinen hallinnanjakosopimus jossa on määritelty osakkaiden kunnossapitovastuu niin, että kumpikin osakas vastaa hallitsemaansa huoneistoon kohdistuvista kunnostuksista ja niistä aiheutuvista kustannuksista itse. Ostaja sitoutuu allekirjoittamaan yllä mainitun hallinnanjakosopimuksen huoneiston B omistajan kanssa välittömästi kaupanteon jälkeen. Vesikatto remontoitu 2007. Huoneistossa satelliittiantenni ja hälytysjärjestelmä. Yhtiössä ei kerätä hoitovastiketta, maksut suoritetaan toteutuneiden kustannusten mukaan. Toteutuneet kustannukset myytävän asunnon osalta tällä hetkellä: lämmityskustannuksen n. 3.500EUR/v, tontinvuokra 7.264,52 EUR/v, kiinteistövero n. 1.250/v., jäte n. 100EUR/vuosi, vesi n. 250EUR/vuosi, kiinteistövakuutus n. 650EUR/vuosi, rakennuksen kiinteistövero n. 300EUR/vuosi, katujen kokonaisvastuuhoito n. 70EUR/vuosi. Kustannukset n. 1.115EUR/kk.Ei lain edellyttämää energiatodistusta saatavilla. |
Hintatiedot ja kulut
Velaton hinta | 800000.00 € |
---|---|
Myyntihinta | 800000.00€ |
Neliöhinta | 3265.31 €/m2 |
Hoitovastike | 0€ / kk |
Rahoitusvastike | 0€ / kk |
Vesimaksut | EUR/kk |
Vesimaksun lisätiedot | |
Muut kulut | Tontin vuokrasopimus allekirjoitettu 1.1.2020 siten, että vuokra-aika päättyy 31.12.2059. Tonttivuokra vuoden 2020 loppuun sakka on 14 529,04 euroa, vuoden 2021 ajan vuokra on 15.814,52 euroa ja 1.1.2022-31.12.2039 vuokra on 17.100 euroa. Myytävä huoneisto vastaa puolet kunkin vuoden tonttivuokrakuluista. |
Talon ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi | paritalo |
---|---|
Uudiskohde | Ei |
Rakennusvuosi | 1969 |
Taloyhtiön sauna | Ei |
Hissi talossa | |
Tontin pinta-ala | 1492.00 m2 |
Tontin omistus | Asemakaava |
Kaavatiedot | Helsingin kaupunki, 09 310 1691. |
Kaavatilanne | Asemakaava |
Lämmitys | Öljylämmitys/kaukolämpö |
Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. |