Espoo Suomi,Pellas

omakotitalo, 132.0 m2

5h,avok,s,khh, tekninen tila, ulkovarasto, autokatos

Velaton hinta
595000.00 €
Myyntihinta
595000.00 €
Laadukas juuri valmistunut omakotitalo, Pellaksenmäen yhtenäisessä ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa ympäristössä, historiallisen ja pehmeästi polveilevan Kuninkaantien varrella. Yksilöllinen ja erittäin huolellisesti rakennettu Herrala-talo. Tämä näyttävä omakotitalo on kaksikerroksinen. Taloon on kytketty autokatos/varastorakennus. Puurakenteisessa talossa tulee esiin valoisuus ja oleskelutilojen yhtenäisyys. Talo on huolellisesti toteutettu Omnian ammattikoulun oppilastyönä omalle 535 neliön tontille. Talo sijaitsee kaupungin puistoalueen vierellä, jonka ympärille Omnia (rakentaja) tulee rakentamaan lähivuosina yhteensä kahdeksan omakotitaloa. Lähimmät päivittäistavarakaupat sijaitsevat Auroranportissa, noin 1,5 km päässä, sekä Lippajärvellä n. 2 km päässä, mistä löytyy lähin posti. Alueen alakouluna toimivat Karamzinin ja Auroran koulut n. 2km päässä ja yläkouluna Järvenperän koulu n. 1 km päässä. Ruotsinkielinen alakoulu Bemböle skola n. 1km päässä. Lähin päiväkoti on ihan kadun toisella puolen. Valoisan asunnon pohjaratkaisu on selkeä, sisustussuunnitelma kiintokalusteineen ja pintamateriaaleineen on suunniteltu yhtenäiseksi kokonaisuudeksi ammattilaisen toimesta. Talo käsittää neljä makuuhuonetta, avokeittiön ja olohuoneen. Yläkerrassa on parveke ja toinen kylpyhuone. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle terassille ja piha-alueelle, mikä myös suunniteltu toiminnoiltaan ja materiaaleiltaan ammattilaisen toimesta. Arkea huomioivat ratkaisut, kuten toinen sisääntulo autokatoksen kautta kodinhoitohuoneesta. Saunaosasto tarjoaa ripauksen luxusta arjen keskelle. Talo on arkkitehtuuriltaan moderni puutalo ja energiaratkaisut mahdollisimman ekologisia mm. vesikiertoinen lattialämmitys, maalämpö ja lämmön talteenotto sekä kevyttakka. Asunnon varusteisiin kuuluu mm. tyylikkäät keittiökalusteet kivitasoin ja Electroluxin kodinkoneet. Oleskelutiloissa ja makuuhuoneissa on parkettilattiat, wc ja pesuhuonetiloissa kaakeloidut seinät ja lattiat. Lisäksi talossa on ABB-free@home älytalojärjestelmä, millä talon eri toimintoja ohjataan. Alue on kaavoitettu pääosin tiiviiksi pientaloalueeksi, jossa on omakotitaloista pienkerrostaloihin. Espon keskukseen autolla pääsee n. 12 min. ja naapuriin Kauniaisiin n.10 min, jossa on erinomaiset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Kehä III:n ja Turunväylän ansiosta myös Leppävaaran ( 15 min), Länsi-Vantaan ( 12 min) sekä Helsingin keskustan ( 30-40 min) työpaikat ja palvelut. Läheiseltä Kuninkaantien pysäkiltä on tiheät yhteydetä Espoon keskukseen sekä Leppävaaran ja Serenan suuntiin. Koivuhovin asemalta (2,3 km) lähijunat vievät Helsinkiin, Kirkkonummelle sekä Länsi-Espooseen. Lommilaan n. 3-5 km päähän on suunnitteilla iso kauppakeskus. Pellaksen alueella toimii Espoon Diakoniasäätiön ylläpitämiä palvelutaloja mm. vanhuksille ja lapsille. Monipuoliset virkistysalueet löytyvät Oittaalta ja Träskändan puistoalueilta ja Kvarnbyn ympäristöstä, joka on Espoon vanhimpia kyliä 1500 luvulta. Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin, joka on muuttovalmis ja odottaa uusia asukkaitaan. Yhteydenotot ja esittelyt: riikka.saarnia@primalkv.com tai p. 040-5022171.
Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Osoite Diakonissantie 10, 02940 Espoo
Kerros 2
Asuinpinta-ala 132.0 m2
Kokonaispinta-ala 140.0 m2
Kunto Hyvä
Vapautuminen Heti vapaa
Keittiö Avokeittiö, jossa on A la Carten harmaat kaapistot. Integroidut Electroluxin kodinkoneet: astianpesukone, täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, induktioliesi, musta pyrolyysisuuni, Frankin liesituuletin. Musta allas.Työtasot kiveä. Led-nauha yläkaappien pohjissa ja spottivalaisimet katossa. Välitila kaakelia. Hansgrohen hana.
Parveke
Kylpyhuone Saunan pesuhuoneessa kaksi sadesuihkua, Hafan suihkusetti yläsuihkulla ja käsisuihkulla.Kattospotit, lattiat ja seinät laatoitettuja, tehostelaatta Leevi. Yläkerran kylpyhuoneessa suihkuseinä kääntyvin ovin, suihku yläsuihkulla ja käsisuihkulla.
Pintamateriaalit
Tehdyt remontit
Sauna Kyllä
Yhteydet Kuninkaantieltä viereltä mm. 227, 118N,235, 566,582. Nopea yhteys Kehä III ja Turunväylä. Leppävaaraan Kehä I n. 7 km.
Palvelut Kauppa n. 1,5 km, Jorvin sairaala 1,5 km.Kauniaisten palvelut, Lommilan ja Espoon keskuksen palvelut n. 2 km., Koulut: Uusi päiväkoti n. 200 m, alakoulu 1,5 km, ruotsinkielinen alakoulu ja esikoulu n. 1km, lukio 4 km.
Lisätiedot Valkoinen takka, keskuspölyimuri. Portaat tammea, teräsrunko musta. Eteisessä liukuovelliset valkoiset lasiovet, laattalattia ja kenkäkaappi. Sähköautolle ja normaaliautolle latauspisteet. Talotoimitus Oiva Woods Oy, talopaketti Precat. Toteutus Espoon koulutusyhtymä Omnian rakennus-, LVI- ja sähköosaston oppilastyönä. ABB-free@home älytalojärjestelmä, millä talon eri toimintoja ohjataan. Pihatyöt pihasuunnitelman mukaan. Lattiat valkolakattua tammea ja seinät maalattuja.

Hintatiedot ja kulut

Velaton hinta 595000.00 €
Myyntihinta 595000.00€
Neliöhinta 4507.58 €/m2
Vesimaksut 29.17 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot 29.17 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut kulut Varainsiirtovero 4 %. Lainhuudatus, panttikirjakulut.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi omakotitalo
Uudiskohde Ei
Rakennusvuosi 2022
Taloyhtiön sauna Ei
Hissi talossa
Tontin pinta-ala 535 m2
Tontin omistus Asemakaava
Kaavatiedot Espoon kaupunki p. 81621
Kaavatilanne Asemakaava
Lämmitys Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, LTO
Energialuokka Energialuokka: B2013