Helsinki Suomi,Lehtisaari

paritalo, 245.0 m2

7h, k, saunaosasto, aputilat, kahden auton talli

Velaton hinta
800000.00 €
Myyntihinta
800000.00 €
Klassinen - isoja ikkunoita ja avaruutta! Kaunis, tilaratkaisultaan ihanteellinen valoisa koti perheelle, joka arvostaa rauhallista, puistomaista asuinympäristöä meren lähellä arvostetun Lehtisaaren asuinalueella. Yläkerta huokuu rauhallista ja seesteistä tunnelma. Ruokailutila, kirjastotila ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa lähes lattiasta kattoon ylettävine ikkunapintoineen ja kauniine näkymineen valtaisalle piha-alueelle. Olohuoneen ja kirjastotilan jakaa tiiliseinä jossa on takka. Ruokailutilan vieressä oleva keittiö on päivitetty vuonna 2006 ja keittiön ja ruokailutilan väliin jää käytännöllinen apukeittiötila. Yläkerrassa on myös kolme reilun kokoista makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen wc ja vuonna 2006 remontoitu kylpyhuone. Huoneiston alakerrassa on tilava vuonna 2007 remontoitu saunaosasto jonka vieressä on takkahuone. Alakerrassa on myös "tekninen tila", joka tällä hetkellä toimii osaksi kodinhoitotilana, osaksi teknisenä tilana ja josta on käynti ulos. Erillisen wc:n vieressä on ikkunallinen askarteluhuone, joka soveltuu moneen eri käyttöön. Eteiseen pääsee näppärästi suoraan autotallista kauppakassien kanssa. Yhtiö sijaitsee Helsingin Seurakuntayhtymän omistamalla vuokratontilla - uusi vuokrasopimus solmittu vuoden 2020 alussa maltillisin vuokrankorotuksin alueen muihin vuokranantajiin verrattuna. Erinomainen sijainti päättyvän kadun päässä - meren läheisyyden aistii hyvin. Lähikauppa, koulut, liikenneyhteydet ja palvelut lähietäisyydellä, Otaniemen ja Keilaniemen metropysäkit myös noin kilometrin päässä. Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan ja lisätiedot: Kirsi Apajalahti-Plyhm, 050 343 4475 tai kirsi.apajalahti-plyhm@primalkv.com.
Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Osoite Kalkkipaadentie 1A, 00340 Helsinki
Kerros 2/2
Asuinpinta-ala 245.0 m2
Kokonaispinta-ala 245.0 m2
Kunto Hyvä
Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiö Remontoitu 2006; jääkaappi / pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kaapistot tammen väriset, työtaso valkoinen laminaatti, välitila valkoinen kaakeli, kodinkoneet valkoiset. Lattia parkettia. Keittiön yhteydessä on ruokailutila. Keittiön ja ruokailutilan välissä apukeittiötila.
Parveke
Kylpyhuone Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2006; seinissä valkoinen, lattiassa harmaa laatta, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, suihku, pyyhekuivain. Alakerran saunaosasto remontoitu 2007; pesuhuoneessa ja saunassa ikkunat, kaksi suihkua, tassuamme, pyyhekuivain, lattiassa sähköinen mukavuuslämmitys. Pesuhuoneen seinässä valkoinen laatta, lattiassa siniharmaa kaakeli. Sauna paneloitu tervaleppäpanelilla.
Pintamateriaalit
Tehdyt remontit
Sauna Kyllä
Yhteydet Bussi (linjat 34, 108N, 551, 552), metro Otaniemi ja Keilaniemi (palvelulinja Keilaniemeen).
Palvelut Alepa Lehtisaari, Lehtisaaren ostoskeskus, K-Market Otaniemi, Alepa Otaniemi, kattavat Munkkineimen ja Tapiolan palvelut. Muut laajemmat palvelut Munkkiniemessä ja Tapiolassa., Koulut: Ala- ja yläaste Helsingin kaupunki Munkkiniemi, lukio Munkkiniemen yhteiskoulu. Päiväkodit, Helsingin kaupungin päiväkoti Lehtisaari, Bambam, kielikylpypäiväkoti Bamses Språkbad
Lisätiedot Osakkailla on erillinen hallinnanjakosopimus jossa on määritelty osakkaiden kunnossapitovastuu niin, että kumpikin osakas vastaa hallitsemaansa huoneistoon kohdistuvista kunnostuksista ja niistä aiheutuvista kustannuksista itse. Ostaja sitoutuu allekirjoittamaan yllä mainitun hallinnanjakosopimuksen huoneiston B omistajan kanssa välittömästi kaupanteon jälkeen. Vesikatto remontoitu 2007. Huoneistossa satelliittiantenni ja hälytysjärjestelmä. Yhtiössä ei kerätä hoitovastiketta, maksut suoritetaan toteutuneiden kustannusten mukaan. Toteutuneet kustannukset myytävän asunnon osalta tällä hetkellä: lämmityskustannuksen n. 3.500EUR/v, tontinvuokra 7.264,52 EUR/v, kiinteistövero n. 1.250/v., jäte n. 100EUR/vuosi, vesi n. 250EUR/vuosi, kiinteistövakuutus n. 650EUR/vuosi, rakennuksen kiinteistövero n. 300EUR/vuosi, katujen kokonaisvastuuhoito n. 70EUR/vuosi. Kustannukset n. 1.115EUR/kk.

Hintatiedot ja kulut

Velaton hinta 800000.00 €
Myyntihinta 800000.00€
Neliöhinta 3265.31 €/m2
Hoitovastike 0€ / kk
Rahoitusvastike 0€ / kk
Vesimaksut EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Muut kulut Tontin vuokrasopimus allekirjoitettu 1.1.2020 siten, että vuokra-aika päättyy 31.12.2059. Tonttivuokra vuoden 2020 loppuun sakka on 14 529,04 euroa, vuoden 2021 ajan vuokra on 15.814,52 euroa ja 1.1.2022-31.12.2039 vuokra on 17.100 euroa. Myytävä huoneisto vastaa puolet kunkin vuoden tonttivuokrakuluista.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi paritalo
Uudiskohde Ei
Rakennusvuosi 1969
Taloyhtiön sauna Ei
Hissi talossa
Tontin pinta-ala 1492.00 m2
Tontin omistus Asemakaava
Kaavatiedot Helsingin kaupunki, 09 310 1691.
Kaavatilanne Asemakaava
Lämmitys Öljylämmitys/kaukolämpö
Energialuokka