Espoo, Laurinlahti, Espoonlahti, Kivenlahti

Erillistalo, 92.0 m2

4h+k+s

Velaton hinta
315 000,00 €
Myyntihinta
271 709,00 €
Upeasti remontoitu perheasunto halutulla Laurinlahden alueella!

Asunnon pohjaratkaisu on palvelee lapsiperheen arkea - eteisessä on hyvin tilaa lasten pukemiseen. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, vaatehuone sekä v. 2010 remontoitu saunaosasto. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti kauniille helppohoitoiselle pihalle. Valoisa yläkerta on yhtä valtavaa tilaa kolmeen ilmansuuntaan olevine ikkunoineen. Tilavalle ruokailuryhmällekin on selkeä oma paikkansa v. 2010 remontoidun keittiön vieressä. Yläkerrassa sijaitsee myös erillinen wc.

Asunto on kokenut täydellisen muodonmuutoksen - materiaalit ja sävymaailma ovat tarkkaan valittut ja asunnosta löytyy myös kivoja yksityiskohtia. Koko asunnon ilme on yhtenäinen ja moderni. Myös helppohoitoisen pihan suunnitteluun on panostettu. Pihalla on kauniita istutuksia sekä paljon terassipintaa. Terassipaviljonki kuuluu halutessa kauppaan. Pihalla sijaitsee myös ulkovarasto.

Asunto on yhtiön ainut erillistalo ja sijaitsee korkealla. Pihalle johtaa kaksi eri porttia, toisesta portista on esteetön kulku ilman portaita. Yhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiön tiloissa on myös asuntokohtaiset verkkokellarit sekä tilava urheiluvälinevarasto. Asunnolle kuuluu myös katoksellinen pistokepaikka.

Sijainti on loistava, bussipysäkki on ihan lähellä ja päiväkodit sekä koulut lähiympäristössä. Urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet ovat runsaat. Merikin on ihan lähellä. Laurinlahti on edelleen kehittyvää aluetta. Ennestään hyvät palvelut ja yhteydet parantuvat uusiutuvan Lippulaivan sekä uuden Metron myötä.

Esittelyt ja tiedustelut: Kirsi Apajalahti-Plyhm, 050 343 4475.

* Välitämme kotisi käsityönä - ammattitaito ja aluetuntemus takaavat parhaan tuloksen asuntokaupassa. Asunnon arviointi on maksuton. Soita ja sovi tapaaminen, Kirsi Apajalahti-Plyhm 050 343 4475. *

Perustiedot

OsoiteNäkinkaari 1 A, 02320 Espoo
Kerros1/2
Asuinpinta-ala92.0 m2
Kokonaispinta-ala92.0 m2
KuntoHyvä
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
KeittiöUusittu 2010. Ruskeat ja valkoiset kaapistot, laminaattitasot, automaattihana, LG-jääkaappipakastin, vesiautomaatti, Siemensin keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone
ParvekeEi
KylpyhuoneUusittu 2010. Kph: suihku, wc, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. WC: peilikaappi, wc, allaskaappi.
VarastotilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto, verkkokellari.
PintamateriaalitSeinät maalattuja, tapetoituja. Lattiat parkettia olohuoneessa ja makuuhuoneissa. Keittiössä, eteisaulassa, kylpyhuoneessa ja wc:ssä laatoitettu lattia mukavuuslattialämmöllä. Piharemontti tehty 2016. Pihapaviljonki kuuluu kauppaan.
Ikkunoiden suuntaEteläpiha
Tulevat remontit2019 asuntojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, kylpyhuoneiden lattiakaivojen tarkastus ja kunnostus tarvittaessa, 2020 pihavalaistuksen parantaminen, 2022 katon kuntotarkastus ja palotikkaiden uusiminen, 2024 pihan maisemointi ja mahdollisen leikkipaikan rakentaminen, autopaikkojen uudelleenjärjestely/autokatoksen muutostyöt
Tehdyt remontit2018-2019 yhtiön yhden asunnon korjauksia, 2018 korvausilmaventtiilit asennettiin, 2014-2015 yhtiön alapohjien kosteuskorjaushanke, 2013 autokatosten korjaus, 2012 ikkunoiden kunnostus, 2011 asennettu ylävillaeristys yläpohjaan, asennettu yläpohjien huoltoluukut, kts. lisää PTS
SaunaKyllä, Sähkökiuas, ikkuna
YhteydetHyvät bussiyhteydet 147, 148, 542, 543, 544
PalvelutKauppakeskus Lippulaiva, K-Market, S-Market, Lidl, Elixia, Fressi, Espoonlahden uimahalli, jäähalli sekä urheiluhalli, Koulut: Laurinlahden koulu, Mainingin koulu, Storängens Skola, Espoonlahden koulu, Espoonlahden lukio, Kaitaan lukio, useita päiväkoteja
LisätiedotEi lain edellyttämää energiatodistusta saatavilla. Ilmalämpöpumppu.

Hintatiedot ja kulut

Velaton hinta315 000,00 €
Myyntihinta271 709,00 €
Neliöhinta3423.91 €/m2
Rahoitusvastike230.00 €/kk
Hoitovastike340.40 €/kk
Vesimaksut17.50 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot17.50 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut kulutHallituksella valtuutus nostaa 150.000 euron laina korjauksia varten, ja siitä myytävälle huoneistolle tulevasta yhtiölainaosuudesta vastaa ostaja.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiErillistalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näkinkaari 1
Rakennusvuosi1981
Huoneistojen lukumäärä13
Yhteiset tilatUrheiluvälinevarasto/rengasvarasto, tekninen tila ja varasto
Taloyhtiön saunaEi
Hissi talossaEi
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala3554.50 m2
Tontin omistusOma
Kiinteistön hoitoOmatoiminen
Isännöitsijän yhteystiedotJörgen Sjöblom, jorgen.sjoblom@hsi.fi Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
KaavatiedotEspoon kaupunki p. 09 81621
KaavatilanneAsemakaava
LämmitysKaukolämpö