Espoo, Uusmäki, Leppävaara, Mäkkylä

Omakotitalo, 106.0 m2

4h+k+kph+wc+s+kellaritila+autotalli

Velaton hinta
350 000,00 €
Myyntihinta
350 000,00 €
Remonttitaitoiselle! Aurinkoisella hieman nousevalla tontilla 1960-luvulla rakennettu ja hyvin pidetty omakotitalo Uusmäessä. Tontti rajoittuu puistoalueeseen. Sijainti on rauhallinen mutta lähellä esim. Konalan Ristikon ja Leppävaaran Sellon palvelut.

Sisätilat ovat kaikkineen alkuperäisessä kunnossa, eli vaativat jo remontin. Lämmitys on suorasähkömuotoisena ja patterit on uusittu 2016. Talossa on 2013 uusittu katto ja ikkunat myös uusittu. Kellarissa on varastotilaa ja autotalli sekä tekninen tila.

Kuntotarkastus tilattu maaliskuun lopulle.

Tonttiin kohdistuu käyttämätöntä rakennusoikeutta vielä 150 kem2 jonka voi hyödyntää nykyisen talon laajennukselle tai purkamalla nykyisen ja rakentamalla uuden/ tai kaksi uutta taloa tai paritalon.Rakennusoikeutta on silloin 236 kem2.

Sijainti on keskeinen, nopeat yhteydet Leppävaaraan, Kehä I:lle ja bussipysäkki lähellä. Alue on kehittyvä ja sinne rakennetaan paljon. Kouluja ja päiväkoteja on useita mm. Lintumetsän, Lintulaakson ja Lintuvaaran koulut, Peipponen ryhmäperhepvk, Peukaloinen ryhmäperhepvk ja Lintumetsän pvk, Lintuvaaran Alepa, Kauppakeskus Sello lähimmät kaupat. Konalan palvelut myös lähellä.

Lisätiedot ja esittelyt riikka.saarnia@primalkv.com puh. 040-5022171

Perustiedot

OsoiteSotilastorpantie 36, 02680 Espoo
Kerros2
Asuinpinta-ala106.0 m2
Kokonaispinta-ala156.0 m2
KuntoTyydyttävä
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
KeittiöAlkuperäinen keittiö, jossa ruskeat täyspuiset kaapistot - kaipaavat kunnostusta, jääkaappi, pakastin,sähköliesi toimivia mutta vähänkäytettyjä.
ParvekeEi
KylpyhuoneAlkuperäinen kylpyhuone/wc/sauna. Vaativat remontin. Kylpyhuone on laatoitettu/ paneloitu, suihku ja pesukoneliitäntä. Saunassa puukiuas.Erillinen wc.
PintamateriaalitLattiat pääosin parkettia, keittiön lattia laminaattia, pesutilat ja wc:n lattiat kaakeloitu. Seinät maalattuja ja tapetoituja.
Tehdyt remontitIkkunat uusittu 2013 (Skala), katto 2014, sähkölämmitys ja patterit 2016.
SaunaKyllä,
Yhteydetmm. 202 ja 203 busseilla Leppävaaraan junalle, hyvät yhteydet Kehä I ja Turunväylälle omalle autolla.
PalvelutLintuvaaran Alepa, Sello, Leppävaaran Gallerian ja Konalan palvelut mm. Kauppakeskus Ristikko, Koulut: Lintuvaaran koulu, Leppävaaran koulu, Lintumetsän koulu, useita päiväkoteja alueella
LisätiedotEi lainvaatimaa energiatodistusta saatavilla. Kuntotarkastus tilattu omistajan toimesta 29.3.2019.

Hintatiedot ja kulut

Velaton hinta350 000,00 €
Myyntihinta350 000,00 €
Neliöhinta3301.89 €/m2
Vesimaksut25 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot25 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut kulutVarainsiirtovero 4 %,

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiOmakotitalo
UudiskohdeEi
Rakennusvuosi1961
Taloyhtiön saunaEi
Hissi talossaEi
Tontin pinta-ala1072 m2
Tontin omistusOma
KaavatiedotEspoon kaupunki p. 09 81621
KaavatilanneAsemakaava
LämmitysSuora sähkölämmitys patterilämmitysmuotoisena, vesi lämmitetään öljyllä.