Espoo, Mankkaa

Paritalo, 97.5 m2

4h+k+s

Velaton hinta
389 000,00 €
Myyntihinta
386 442,00 €
Seuraava esittely:
Su 24.03.2019, klo 15:15 - 16:00
TERVETULOA ESITTELYYN sunnuntaina 24.3. klo 15.15-16

Yksitasoinen paritalokoti ja iso piha puiston laidalla päättyvän kadun päässä. Täällä nautit yksityisyydestä ja luontonäkymistä, jotka aukeavat olohuoneen suurista ikkunapinnoista. Asunto on esteetön ja autot saa kätevästi suoraan oven eteen.

Asunnon selkeys ja tilankäyttö palvelee perhettä oivallisesti. Sisääntulo on tilava ja sen vieressä on jokaisen arvostamat kaksi vaatehuonetta. Valoisan olohuoneen vieressä on ruokailutila - myös ikkunan edessä - ja sen jatkeena tyylikäs keittiö kodinkoneineen.

Makuuhuoneita on kolme, niistä kaksi pienempää on sisääntulon puolella ja suurin pihan puolella. Kaikissa on luonnollisesti vaatekomerot.

Kauniisti laatoitettu vaaleasävyinen kylpyhuone on tehokkaasti hyödynnetty. Suihkunurkkauksen lisäksi on pyykkihuollolle tilaa ja vaikkapa vauvan hoitopöydälle. Sekä kylpyhuoneessa, wc:ssä että saunassa on ikkuna, mikä tuo kivasti luonnonvaloa tiloihin.

Säilytystilaa tässä asunnossa on kiitettävästi kahden vaatehuoneen ja normaaleiden huonekomeroiden ansiosta. Yhtiöllä on lisäksi erillisessä rakennuksessa lämmin pyörävarasto. Autoille on pistokepaikat asunnon edessä, joten kauppakassit, lapset ja lemmikit saa lastattua hienosti suoraan kotiin.

Piha on tämän asunnon ehdoton valtti. Se on sekä iso ja aurinkoinen että maisemat ovat avarat ja vastapäätä on Espoon puistoalue metsikköineen. Olohuoneesta pääsee suoraan suurelle ja aurinkoiselle puupatiolle. Pihalla kasvaa omena- ja kirsikkapuu, alarinteessä on useita marjapensaita (mustaherukka, punaherukka, karviainen, pensasmustikka), raparperia ja kaksi isoa kasvilaatikkoa, jossa voi kasvattaa yrttejä ja kukkia. Lasten on turvallista leikkiä näköetäisyydellä.

Mankkaan ihana asukaspuisto useine leikkipaikkoineen ja pallokenttineen sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä. Myös hyvät peruspalvelut, hyvämaineiset koulut, ulkoilumahdollisuudet, golfkenttä ja hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan ovat hyvin käsillä.

Tervetuloa tutustumaan - ehkä uuteen kotiisi!

Perustiedot

OsoiteJuhaninkuja 1 as., 02180 Espoo
Kerros1/1
Asuinpinta-ala97.5 m2
Kokonaispinta-ala97.5 m2
KuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan
KeittiöValkoiset Petra kaapistot, laminaattitasot, jääkaappi/pakastin, pikkupakastin, kiertoilmauuni, induktioliesitaso, mikro, astianpesukone.
ParvekeEi
Kylpyhuone2012 tyylikkäästi laatoitettu, vaalea suihkuhuone, pesuallas, kaapisto, pesukoneliitäntä. Erillinen, laatoitettu wc vieressä.
VarastotilatKaksi vaatehuonetta, komeroita, ulkovarasto
PintamateriaalitTammiparkettilattiat, seinät ja katot maalattuja
Ikkunoiden suuntaEtelä-pohjoinen, näkymät pihoille
Tulevat remontitValaistuksen parantaminen, asfaltoinnin paikkakorjaus 2019-20, sadeviemäreiden ja salaojien korjaustarpeen selvitys 2020, kattoremontin suunnittelu ja mahdollinen toteutus 2021
Tehdyt remontitValesokkelirakenteiden korjausurakka -18, as 9 vesivahinkokorjaus, as 12 valesokkeleiden korjaus -17, piha-aitojen korj/uusiminen -15, raitisilmaventtiilit -13, iv-hormien puhdistus, takkojen nuohous, viallisten katelevyjen uusiminen -12 ,katon lumiesteiden asennus,iv-kanavien puhdistus, -11, ulkovaipan puuosien uusiminen -11 (ks.edelleen is.todistus)
SaunaKyllä, Paneloitu, ikkunallinen sauna, sähkökiuas (Harvia Pikkutonttu)
YhteydetHyvät, bussit 114, 115, metroasema Urheilupuistossa ja Tapiolassa
PalvelutMankkaan ostoskeskus, Lidl, Alepa, K-Supermarket, Alko, asukaspuisto, nukketeatteri, golf, Koulut: Mankkaanpuron, Mankkaan jaTaavinkylän koulut, useita pv-koteja (myös ruots.)
LisätiedotIso aurinkoinen terassi, 2 isoa kasvilaatikkoa, marjapensaita (musta-/punaherukka, karviainen, pensasmustikka), raparperia, omena- ja kirsikkapuu.

Hintatiedot ja kulut

Velaton hinta389 000,00 €
Myyntihinta386 442,00 €
Neliöhinta3989.74 €/m2
Rahoitusvastike27.30 €/kk
Hoitovastike507.00 €/kk
Vesimaksun lisätiedotSisältyy vastikkeeseen
Muut kulutKaukolämmitys ja vesimaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiParitalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Juhaninkuja 1
Rakennusvuosi1978
Huoneistojen lukumäärä17
Yhteiset tilatLämmin polkupyörävarasto, lämpökeskusrakennus
Taloyhtiön saunaEi
Autopaikat23
Hissi talossaEi
AntennijärjestelmäYhteisantenni
Tontin pinta-ala8641.00 m2
Tontin omistusOma
Kiinteistön hoitoTapiolan Lämpö Oy
Isännöitsijän yhteystiedotIlpo Valkola Tapiolan Lämpö Oy
KaavatiedotEspoon kaupunki 09 81621
KaavatilanneAsemakaava
LämmitysVesikiertoinen kaukölämpö
EnergialuokkaF2007