Espoo, Lintuvaara, Uusmäki, Mäkkylä

Tontti, 536 m2

Rakennuspaikka omakotitalolle (Alue A kartalla)

Velaton hinta
175 000,00 €
Myyntihinta
175 000,00 €
Myydään avoin ja aurinkoinen rakennuspaikka erillistalolle/omakotitalolle.
Rakennusoikeutta 118 kem2. Lisäksi saa rakentaa varasto-,autotalli-tai viherhuonekerrosalaa enintään 15% tehokkuusluvun määräämästä kerrosalasta, joten tähän määräosaan liittyen 17,7 kem2. II-kerrosta sallittu.

Määräosan koko ( alue A) on 536/1072 m2.

Mahdollisuus ostaa myös koko kiinteistö hintaan 350.000 euroa, jolloin rakennusoikeutta on 236 kem2. Tontille voi rakentaa esim. 2 omakotitaloa tai paritalon.

Kaavamääräykset: AO = Erillispientalojen korttelialue. e= 0,22. II-kerrokseen. Kiinteistöön saa rakentaa lisäksi varasto-,autotalli-tai viherhuonekerrosalaa enintään 15% tehokkuusluvun määräämästä kerrosalasta. Jokaiselle tontille sallitaan kaksi asuntoa. Tontin peittoala saa olla korkeintaan 30% tontin pinta-alasta. Peittoalaan lasketeaan rakennukset, katokset ja terassit. Autopaikkoja on rakennettava 2 per asunto.

Uusi omistaja vastaa vanhan talon purkukustannuksista (yhdessä alue-B uuden omistajan kanssa). Kiinteistöstä tehdään hallinnanjakosopimus.

Sijainti on keskeinen, nopeat yhteydet Leppävaaraan, Kehä I:lle ja bussipysäkki lähellä. Alue on kehittyvä ja sinne rakennetaan paljon. Kouluja ja päiväkoteja on useita mm. Lintumetsän, Lintulaakson ja Lintuvaaran koulut, Peipponen ryhmäperhepvk, Peukaloinen ryhmäperhepvk ja Lintumetsän pvk , Lintuvaaran Alepa, Kauppakeskus Sello lähimmät ruokakaupat.

Lisätiedot ja esittelyt riikka.saarnia@primalkv.com puh. 040-5022171

Perustiedot

OsoiteSotilastorpantie 36, 02680 Espoo
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
ParvekeEi
Yhteydetmm. 202 ja 203 busseilla Leppävaaraan junalle, hyvät yhteydet Kehä I ja Turunväylälle omalle autolla.
PalvelutAlepa, Sello, Leppävaaran Gallerian ja Mäkkylän palvelut, Koulut: Lintuvaaran koulu, Leppävaaran koulu, Lintumetsän koulu, useita päiväkoteja alueella

Hintatiedot ja kulut

Velaton hinta175 000,00 €
Myyntihinta175 000,00 €
Muut kulutVarainsiirtovero 4 %, hallinnanjakosopimus, talon purkukustannukset

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiTontti
Tontin pinta-ala536 m2
Tontin omistusOma
KaavatiedotEspoon kaupunki p.81621
KaavatilanneAsemakaava