Kauniainen,

Paritalo, 180.0 m2

7h+k+s

Velaton hinta
840 000,00 €
Myyntihinta
840 000,00 €
Sovi itsellesi sopiva esittelyaika.

Ajattoman tyylikäs perheasunto loistopaikalla lähellä palveluja. Asunnossa on hiljattain tehty harkittu ja erittäin onnistunut päivitys, jonka tuloksena on harmoninen ja kaunis koti. Sisääntulokerroksessa on tilava eteinen, josta on käynti lämminhenkiseen takkahuoneeseen. Sen molemmin puolin on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Lisäksi on pieni mutta tehokas työhuone. Saunaosaston yhteydessä on pesutilan lisäksi käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa hoituu perheen vaatehuolto.

Yläkertaan noustaan linjakkaita portaita pitkin ja siellä avautuu valoisa ja avara oleskelutila. Nyt sinne on sisustettu ruokailutila isollekin seurueelle ja viihtyisä sohvaryhmä takan edustalle. Korkea viistokatto lisää tilan tuntua ja ilmavuutta. Elegantissa vaaleasävyisessä keittiössä on kaikki tarpeellinen käden ulottuvilla ja keittosaarekkeen yhteydessä on muutaman hengen aamiaispöytä tuoleineen. Keittiön ja olohuoneen välistä on käynti katetulle parvekkeelle, jossa nautitaan aamukahvit vehrein näkymin.

Yläkerrassa on kaksi rauhallista makuuhuonetta, joista toinen on nyt sisustettu kaikkien ladyjen toivomaksi pukeutumishuoneeksi. Vaatesäilytystilaa on runsaasti. Näiden huoneiden yläpuolella on kätevä ullakko säilytystilaksi. Yläkerran kylpyhuone/wc on modernisti pinnoitettu mikrosementillä ja siellä on jopa kaksi ikkunaa, joista siivilöityy luonnonvaloa.

Asunnon aurinkoisella puolella on vehreä puutarha, jossa ihanat kirsikkapuut loistavat keväällä. Laaja terassi on uusittu kesäkuussa ja parvekkeen alla se on tietysti katettu. Markiisi suojaa liialta auringon paisteelta.

Varastoja on kaksi, sekä lämmin sisäänkäynnin vieressä että kylmä varasto autokatoksen takana. Autoille on lisäksi avopaikkoja talon edustalla.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kokonaisuuteen!

Perustiedot

OsoiteRiekontie 6 A, 02700 Kauniainen
Kerros1/2
Asuinpinta-ala180.0 m2
Kokonaispinta-ala183.6 m2
KuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan
KeittiöTyylikäs A la Carte keittiö (2011); valkoiset kaapistot, Silestone komposiittitasot, Siemens kodinkoneet; jääkaappi/pakastin/jääpalakone, pyrolyysiuuni, induktioliesitaso, Lapetek-liesituuletin, astianpesukone, mikro. Saarekkeessa aamiaistaso ja 3 baarituolia.
KylpyhuoneYk: tilava kph/wc uusittu 2017, suihku, 2 pesuallasta, marmoritasot, mikrosementtipinnat. Ak: laatoitettu pesuhuone, suihku, pesuallas. Kodinhoitotilassa kaapistoja, pesutorni, kuivauskaappi. Erillinen wc.
VarastotilatVaatehuone, komeroita, ullakko, kylmä varasto autokatoksessa ja lämmin varasto 3,6m2
PintamateriaalitLattiat tammiparkettia, mikrosementtiä, vinyylikorkkia (2mh), seinät ja katot pääosin maalattuja, saniteettitilat laatoitettu/mikrosementoitu.
Ikkunoiden suuntaEtelä/lounas-pohjoinen, näkymät pihoille
Tehdyt remontitLämmönjakokeskus uusittu, ulkomaalaus 2009.
SaunaKyllä, Paneloitu, sähkökiuas, led-valot.
YhteydetHyvät, bussipysäkki n. 200m, juna-asema n. 400m
PalvelutKauppakeskus Grani, kirjasto, uimahalli, urheilu-ja harrastemahdollisuudet, Koulut: Kauniaisten suomen- ja ruotsinkieliset koulut, useita päiväkoteja alueella
LisätiedotKaksi avotakkaa, kivet uusittu (marmori, graniitti), takat maalattu. Tilava lehtikuusiterassi uusittu 6/2018, markiisi terassilla. Asunnossa tehty laaja remontti 2017-2018 (erillinen lista tehdyistä töistä ja materiaaleista saatavilla).

Hintatiedot ja kulut

Velaton hinta840 000,00 €
Myyntihinta840 000,00 €
Neliöhinta4666.67 €/m2
Vesimaksun lisätiedotOman mittarin mukaan
Muut kulutKaukolämpö- ja sähkökulut oman mittarin mukaan. A asunnon asuinkulut yht. n. 500 euroa/kk

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiParitalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riekonkartano
Rakennusvuosi1987
Huoneistojen lukumäärä2
Taloyhtiön saunaEi
AutopaikatAutokatos, avopaikkoja
Hissi talossaEi
AntennijärjestelmäYhteisantenni
Tontin pinta-ala1184.00 m2
Tontin omistusOma
Kiinteistön hoitoOmatoiminen
Isännöitsijän yhteystiedotHall.pj. Harri Lauslahti
KaavatiedotKauniaisten kaupunki 09 50561
KaavatilanneAsemakaava
LämmitysKaukolämpö
EnergialuokkaD2018