Espoo, Laaksolahti

Omakotitalo, 277.0 m2

6h+k+saunaosasto+aputilat

Velaton hinta
695 000,00 €
Myyntihinta
695 000,00 €
Pienempi asunto osana kauppasummaa voidaan harkita!

Mannermaisen laadukas ja erittäin huolella uudistettu mahtava perheasunto rauhallisen asuinkadun varrella arvostetussa ympäristössä. Asuinpinta-ala on 223 neliötä ja ns. muut tilat ovat 54 neliötä (standardin SFS 5139 mukaan) eli yhteensä 277 neliötä. Talossa on tehty kattava peruskunnostus 2012 ja siirrytty maalämpöön ja asennettu lisäikkunat, joten energialuokitus on erittäin hyvä (B2018).

Heti sisääntullessa aistii koko talon ylellisen mutta kuitenkin kivalla tavalla kodikkaan hengen. Yläkerrassa on näyttävä ruokailutila ja hulppea olohuone isoine ikkunoineen, josta on käynti parvekkeelle ja näkymät omalle pihalle. Olohuoneessa on komea takka ja tilaa suurellekin sohvakalustukselle. Tilavaan keittiöön on puuseppä tehnyt uudet kaappien ovet ja tasot ovat graniittia ja lattia marmoria. Kodinhoitohuone sijaitsee kätevästi keittiön vierellä ja toimii siis myös apukeittiönä vaikka perhejuhlien aikaan.

Toisessa yläkerran oleskelutilassa viihdytään ison TV:n ääressä tai lueskellen ja seurustellen. Makuuhuoneita on kolme ja päämakuuhuoneessa on kaunis takka ja vieressä on iso "walk-in-closet" vaatehuone, jossa kaikki vaatteet ja tarvikkeet pysyvät hyvässä järjestyksessä.

Alakerrassa on upea uima-allashuone, jossa on myös takka. Tyylikkäässä saunan pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja molemmissa tiloissa on myös ikkunat. Talon keskusradion kautta voit nauttia mielimusiikista myös uima-allastiloissa ja seinällä olevasta televisiosta.

Terassilla on tilaa puutarhakalusteille ja sen vieressä on erittäin korkeatasoinen ulkoporeamme. Terassi on suojainen katseilta, joten täällä voi järjestää hauskoja juhlia ja viihtyä oman perheen kera.

Talon alakerrassa on erillisen sisäänkäynnin kautta oma toimistohuone, kylpyhuone ja harraste- tai TV-huone. Tämä erillinen "kaksio" soveltuu mainiosti vaikka etätyöskentelyyn tai vastaanottotilaksi. Iso varastohuone on talon kadun puoleisella sivulla, samoin tekninen tila. Autoille on reilusti paikoitustilaa talon edustalla.

Vehreä tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella kahdeksi eri määräosaksi. Määräosa A on n. 1.001 neliötä ja sillä on myytävä omakotitalo. Määräosa B on 667 neliötä ja sillä on käyttämätöntä rakennusoikeutta 133 kerrosneliötä. Jälkimmäisen hintapyyntö on 178.000 euroa.

Perustiedot

OsoiteSeitsemäs Huvilatie 5, 02730 Espoo
Kerros2
Asuinpinta-ala277.0 m2
KuntoHyvä
VapautuminenMarraskuussa
KeittiöTumman puun sävyiset kaapistot (rungot uusittu 2012) graniittitasot, integroitu jääkaappi ja pakastin (Electrolux), AEG induktioliesi, Siemens kiertoilmauuni, Whirlpool mikro, AEG astianpesukone, Savo liesituuletin. Alakerran toimistohuoneessa jääkaappi/pakastin/jääpalakone.
ParvekeKyllä
KylpyhuoneYK: kaksi erillistä wc-tilaa. AK: saunan pesuhuoneessa kaksi suihkua, erillinen wc. Harrastetilan yhteydessä kylpyhuone/wc. Kaikki saniteettitilat uusittu 2012 kaunein ja laadukkain materiaalein. Uima-allasosastossa takka ja TV. Saunassa ikkuna, Iki-pylväskiuas. Terassilla erittäin laadukas ulkoporeallas.
PintamateriaalitLattiat Merbau-parkettia, marmoria, laattaa ja harrastetilassa kokolattiamatto. Seinät maalattuja.
Tehdyt remontitKoko talo on omistajan vaihdoksen yhteydessä 2011-12 perusteellisesti ja kattavasti kunnostettu ja materiaalit uusittu mm. maalämpö, sähköt, ikkunoiden lisälasit, lisäeristeet seiniin ym. Autotalli muutettu harrastetilaksi ja vanha pihasauna purettu. Edellisen omistajan toimesta ulkoikkunat uusittu 2007/08, käyttövesijärjestelmät 2009 ja koneellinen ilmanvaihto 2008. Lista tehdyistä töistä saatavilla kiinteistönvälittäjältä.
SaunaKyllä,
YhteydetBussipysäkki n. 200m
PalvelutK-Lähikauppa, Lähderannan liikekeskus, S-Market, Alko, urheilupuisto, neuvola, hammashoitola, Koulut: Jupperin, Lähderannan, Karamalmin (ruots.) koulut, Viherlaakson koulu ja lukio, useita pv-koteja
LisätiedotKolme takkaa (nuohottu 8/2018), neljä ilmalämpöpumppua (huollettu 8/2018), keskusradio.

Hintatiedot ja kulut

Velaton hinta695 000,00 €
Myyntihinta695 000,00 €
Neliöhinta2509.03 €/m2
Vesimaksut50 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot50 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut kulutSähkö n. 500 euroa/kk, varainsiirtovero 4% kauppasummasta

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiOmakotitalo
UudiskohdeEi
Rakennusvuosi1971
Taloyhtiön saunaEi
Hissi talossaEi
Tontin pinta-ala1001 m2
Tontin omistusOma
KaavatiedotEspoon kaupunki 09 81621
KaavatilanneAsemakaava
LämmitysMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys/patterit
EnergialuokkaB2018