Helsinki, Etu-Töölö

Kerrostalo, 176.8 m2

5h+k+s

Velaton hinta
1 060 000,00 €
Myyntihinta
1 060 000,00 €
SOVI ITSELLESI SOPIVA ESITTELYAIKA

(huomaa kuvissa sisustussuunnittelijan laatima vaihtoehtoinen pohjapiirros, jossa on kolme makuuhuonetta)

Arvoasunto 1912 rakennetussa komeassa yhtiössä, jonka sijainti on vailla vertaa eduskuntatalon tuntumassa. Asunnossa on asunut mm. presidentti Risto Ryti ja samassa yhtiössä on asunut myös presidentti Kyösti Kallio. Historian havinaa upean korkeissa huoneissa ja avarissa tiloissa.

Toisen kerroksen valoisasta ja kulma-asunnosta on näkymät puistoon ja kolmen kadun suuntaan. Tunnelmakodin näyttävässä olohuoneessa on kauniit erkkerit ja monimuotoiset ikkunat. Tilava ruokasali on kätevästi olohuoneen vierellä. Kodikkaassa keittiössä on hyvä tila arkiruokailulle ja siellä on myös oma sisäänkäynti porraskäytävään ja ikkunat sisäpihalle.

Asuntoon on liitetty tilava makuuhuone naapuriasunnosta ja lisäksi on monikäyttöinen työhuone. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös sauna ja poreamme. Eteisessä on erillinen wc. Säilytystilaa on asunnon monissa komeroissa, vaatehuoneessa, vintillä ja kellarissa. Asunnossa on viihdytty useita vuosikymmeniä, mutta nyt se on vapaa seuraaville asukkaille.

Loistosijainti, josta on lyhyt kävelymatka keskustan palveluihin ja Etu-Töölön viehättäviin kahviloihin ja ravintoloihin.

Sovi esittely kanssani riitta.santasalo@primalkv.com tai 0407738217

Perustiedot

OsoiteCygnaeuksenkatu 2 B, 00100 Helsinki
Kerros2/5
Asuinpinta-ala176.8 m2
Kokonaispinta-ala176.8 m2
KuntoHyvä
VapautuminenHeti vapaa
KeittiöValkoiset kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin ja kaasuliesi, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet.
ParvekeEi
KylpyhuoneLaatoitettu kylpyhuone, poreamme, suihku, wc, 2 pesuallasta, allaskaapisto, pyykkitorni, iso peili, valaistus, infrapunalamppu. Eteisessä erillinen wc.
VarastotilatVaatehuone, kaapistoja
PintamateriaalitParkettia (oh, ruokasali), lautaa (k, mh, th), laattaa (pesutila, wc). Seinät pääosin tapetoituja.
Ikkunoiden suuntaNäkymät sisäpihalle ja kadulle
Tulevat remontit2018: talonmiehen asunnon kph:n saneeraus/viemärin koesukitus, kaikkien huoneistojen lattiakaivojen tarkistus/puhdistus, mahdolliset akuutit viemärikorjaukset. kadunpuolen ikkunoiden, autotallinovien ja ajoportin kunnostus ja maalaus. Tuloilmaventtiilit niihin huoneistoihin, joista ne puuttuvat. LVIS-hankesuunnittelu: 5-10 vuoden kuluttua päätös mahdollisesta viemäriputkien, märkätilojen ja iv-hormien sekä sähkön pääkeskuksen korjauksesta (käyttövesiputket tehty 2006, niitä ei siis uusita).
Tehdyt remontitKäyttövesiputket uusittu 2006. Muuten ks. erillinen tiedossa oleva korjaushistoria
SaunaKyllä, Paneloitu sauna, sähkökiuas
YhteydetHyvät, raitiovaunut ja bussit
PalvelutKaupunkimaiset palvelut lähettyvillä, Koulut: Minervaskolan, Lönkan, Taivallahden peruskoulu, Etu-Töölön ja Ressun lukio
LisätiedotKeittiössä toinen sisäänkäynti.

Hintatiedot ja kulut

Velaton hinta1 060 000,00 €
Myyntihinta1 060 000,00 €
Neliöhinta5995.48 €/m2
Hoitovastike618.80 €/kk
Vesimaksun lisätiedotSisältyy vastikkeeseen
Muut kulut2018 remonteista myytävälle huoneistolle max. 14.400 euron osuus

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Cygnaeuksenkatu 2
Rakennusvuosi1912
Huoneistojen lukumäärä16
Yhteiset tilatUlkoiluvälinevarasto, vintti- ja kellarikomerot
Taloyhtiön saunaEi
Autopaikat3 pihapaikkaa, 2 autotallia
Hissi talossaKyllä
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala689.00 m2
Tontin omistusOma
Kiinteistön hoitoTalonmies Uula Salminen
Isännöitsijän yhteystiedotKai Lehti Vakain Oy
KaavatiedotHelsingin kaupunki 3101671
KaavatilanneAsemakaava
LämmitysKaukolämmitys ja vesipatterit
EnergialuokkaE2018